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个人觉的扬州和xu州zhi会差距越来越大，徐州的ren口，地盘都是占很大优势的，谁不希望家乡好，但目前扬州的教育zi源是占很大优势的，但是能留的住人才就很难讲了，扬泰通现在目前ren才教育这yi块做的还是比较优秀的，从长远看个人认为徐州肯定比扬州强，徐州zhan地面积达到一万duo平方公里在衔jie江苏和山东方面有优势，扬州面积zhi有六千duo平方公里，当然和周边地级shi对衔jie也有优势，对于水运扬州有大运河但是不要忘了徐州也有噢，在道路运输这一块徐州地盘大比扬州更占优势，xu州人口duo带来的shi场也就会庞大，这点扬州是比不了的，但是扬州的旅游业做的还不错，天下三分明月夜二分wu赖是扬州，故人西辞黄he楼，烟花三月下扬州。以目前扬州这个小胳膊小腿的想超过徐州还是比较难的，不在yi个量级，ren口土地都不占优势，但人口幸福指数还比徐州优越一点，就比如镇江和扬州比优势人家虽然地盘小，但是生活质量比扬州强，这一点是wu法反驳的，扬州如guo想要超过徐州除非和泰州合并，要不然经ji总量差距zhi会越来越大，但是如guo扬泰合并那经ji总量也非常吓ren在全省以经济冲击到两三名还是可能的。但那也zhi是如guo而已！
可以买，而且珠海唐家湾的房子，不论是从投资、自住、养老还是度假而言，都非常适合买。
首先，我要对“珠海唐家湾”做一个解释。对珠海人而言，唐家湾是一个宽泛的概念，真正的唐家湾是一个镇，行政范围和珠海高新区类似。但珠海人问你住在哪里？你回答他说：我住在唐家，那他会默认为你住在唐家的半岛上。但最近两年唐家北站即北围，也成了珠海人心目中的唐家一部分，所以目前对珠海人而言，唐家就专指唐家半岛或唐家北围。如果是唐家其他片区则需要特别的注明：我住在唐家某某地方。
其次，我来回答一下唐家值不值得买这层问题。其实唐家购房窗口期历史上有好几个，最早的是在2012年之前，那时候唐家某纯新楼盘的售价最低不到7000元，包括我在内都完美错过了；在此之后是2015年中，唐家经历了一小轮涨幅之后，重新跌入谷底，从最高峰时期的13000元/平跌倒了接近9000元/平，那也是一个不错的购买时机；再之后就是2015年的下半年，唐家半岛区域的楼盘重新回到了12000元左右，当时我依然觉得唐家是珠海的洼地；真正的转折点是在2016年的珠海地王拍卖之后，当时北站附近的四块地以29000元/的楼面价拍出，直接导致珠海唐家的房价站上了高位，半岛区域全面迈入3万/平的高位。
回到问题：那究竟现在值不值得买？通过历史数据可以看到，从2016年之后唐家半岛乃至整个唐家片区的房价，基本上处于横盘状态，只有个别优质楼盘价格轻微上浮，相比于2020年末珠海周边城市房价的涨幅，唐家房价几乎与三年前持平，所以我的感觉是：近期值得入手。
最后，我来回答一下哪个小区值得买：
1.半岛上，最大项目：格力海岸比较适合刚需、养老、度假，因为目前的价格处在高位，所以从投资方面就相对较弱；
2.半岛上，仁恒滨海半岛在售的都是大户型，比较适合改善住宅或养老需求购买；
3.半岛上，珠海豪宅标杆华发绿杨湾在售的也都是大户型，背山面海，楼下就有白沙滩，适合养老和度假，甚至我觉得有钱的话值得收藏一套。
4.北站附近，高新宝龙城在售的都是平层刚需户型，楼下就是商业综合体，非常适合在唐家周边工作的刚需朋友，特别是年轻人，小区内就有全唐家最大的商业综合体，预计今年11月份就开业。
5.唐家湾城轨站附近，翠湖香山也是一个超级大盘，目前在售的有大户型层以及洋房还有部分别墅。涵盖的客户群体主要还是改善型住房和享受型住房需求，适合投资养老。
6.北站附近，雅居乐国际花园是珠海唐家北站附近最大的一个楼盘，也是珠海2016年那个地王项目。目前平层单位仅剩两栋，且处于封盘状态，在售的都是复式单位，因为受众面比较窄，所以目前特价2.3--2.5万/平甩货，适合投资及刚需朋友们选择。因为是复式，所以对中老年朋友不太友好。
7.北站附近，华润公元九里也是平层设计，2至3房为主，因为价格已经突破了3万元/平，所以比较适合深圳朋友提前布局，以及有经济实力的朋友解决自住需求。
除了以上列举的几个项目之外，唐家半岛上还有一个在售项目，还在建设之中，我还没来得及了解。另外，在北站附近，还有包括仁恒、华发和格力等开发商的项目，还没有开售，所以具体信息也不太了解，欢迎了解的朋友进行补充说明明。
